Постановление Администрации Демянского муниципального района от 12.05.2015 N 309 "О создании комиссии для оценки соответствия жилых помещений жилищного фонда на территории Демянского муниципального района установленным требованиям"
АДМИНИСТРАЦИЯ ДЕМЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 2015 г. № 309
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ДЕМЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Демянского муниципального района
от 13.08.2015 № 797)
В соответствии со статьями 15 и 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 Администрация Демянского муниципального района постановляет:
1. Создать комиссию для оценки соответствия жилых помещений на территории Демянского муниципального района установленным требованиям.
2. Утвердить прилагаемый состав комиссии для оценки соответствия жилых помещений на территории Демянского муниципального района установленным требованиям.
3. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии для оценки соответствия жилых помещений на территории Демянского муниципального района установленным требованиям (приложения 1, 2).
4. Признать утратившим силу постановление Администрации района от 27.02.2007 № 53 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда".
5. Опубликовать настоящее постановление в "Информационном Бюллетене Демянского муниципального района" и разместить на официальном сайте Администрации Демянского муниципального района.
Глава района
А.П.ФЕДОРОВ
Утвержден
постановлением
Администрации района
от 12.05.2015 № 309
СОСТАВ
КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ДЕМЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Демянского муниципального района
от 13.08.2015 № 797)
Кузнецов А.М.
-
заместитель Главы администрации района, председатель комиссии
Миронова О.К.
-
заведующая отделом по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации района, заместитель председателя комиссии
Петров Е.Н.
-
ведущий служащий отдела по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Белева Т.В.
-
начальник правового управления Администрации района
Громова Л.И.
-
главный служащий отдела по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации района
Гусев А.А.
-
главный специалист-эксперт территориального отдела, управления Федеральной службы Роспотребнадзора по Новгородской области в Валдайском районе (Демянский участок) (по согласованию)
Иванов М.И.
-
заместитель начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Крестецкому, Демянскому и Маревскому районам (по согласованию)
Разгоняева И.В.
-
техник архива Демянского производственного участка Валдайского отделения Новгородского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию)
Сапогов А.Н.
-
директор общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис" (по согласованию)
Яковлева Н.Е.
-
ведущий служащий отдела по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Администрации района
главы администраций поселений (по согласованию)
Утверждено
постановлением
Администрации района
от 12.05.2015 № 309
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ДЕМЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
1. Общие положения
1.1. Комиссия для оценки жилых помещений на территории Демянского муниципального района создается с целью рассмотрения вопросов о признании помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, областными законами, иными областными нормативными правовыми актами, нормативно-методической документацией, утвержденной федеральными органами исполнительной власти и настоящим Положением.
2. Основные задачи и функции комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
обеспечение прав и законных интересов граждан при признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
обеспечения законности принимаемых решений.
2.2. Основными функциями комиссии являются:
проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение);
признание помещения жилым, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке и по основаниям, предусмотренным Положением.
3. Права комиссии
Комиссия в праве:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию от поселений и организаций различных организационно-правовых форм;
3.2. Привлекать к работе в комиссии собственника жилого помещения (уполномоченное лицо) или представителя собственника с правом совещательного голоса, а в необходимых случаях - экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
4. Деятельность комиссии
4.1. Состав комиссии утверждается постановлением Администрации района.
4.2. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям. Проведение оценки включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление комиссией заключения по форме согласно приложению 1;
составление акта (приложение № 2) обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. При этом решение комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
принятие органом местного самоуправления решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
Решение принимается большинством голосов членов комиссии, если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
4.3. Комиссия обладает полномочиями по оценке соответствия жилых помещений частного жилого фонда, находящегося на территории района, установленным в Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
4.4. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
4.5. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости в сроки, определяемые председателем комиссии.
4.6. В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемому вопросу в письменной форме.
4.7. В ходе заседания комиссии секретарь комиссии ведет протокол заседания, который подписывает председательствующий на заседании и секретарь комиссии.
Приложение № 1
к Положению
о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу, утвержденному
Заключение
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома)
требованиям, установленным в Положении о признании помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим
сносу или реконструкции
№ ____________________________ ____________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам
обследования, _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае
проведения обследования), или указывается, что на основании
решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям,
установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
__________________________________________________________________________.
Председатель межведомственной комиссии
____________________________ _________________________________________
(подпись) (ФИО)
Члены межведомственной комиссии
____________________________ _________________________________________
(подпись) (ФИО)
____________________________ _________________________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение № 2
к Положению
о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу, утвержденному
АКТ
обследования помещения
№ ___________________________ ____________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования
населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной
власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
органа местного самоуправления, дата, номер решения
о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность
и место работы)
и членов комиссии _________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению _____________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты заявителя: ФИО и адрес - для физического лица,
наименование организации и занимаемая должность -
для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
__________________________________________________________________________.
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода
в эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию
территории ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного
несоответствия ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
__________________________________________________________________________.
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие
фактические значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_________________________ ____________________________________________
(подпись) (ФИО)
Члены межведомственной комиссии
_________________________ ____________________________________________
(подпись) (ФИО)
_________________________ ____________________________________________
(подпись) (ФИО)
_________________________ ____________________________________________
(подпись) (ФИО)
_________________________ ____________________________________________
(подпись) (ФИО)
------------------------------------------------------------------