Постановление Администрации Новгородского муниципального района от 08.06.2015 N 236 "Об утверждении Порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. № 236

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии с частью 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Администрация Новгородского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Опубликовать постановление в "Официальном вестнике Новгородского муниципального района" и разместить на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района по адресу www.admnovray.ru.

Глава муниципального района
А.Г.ШВЕЦОВ





Утвержден
постановлением
Администрации Новгородского
муниципального района
от 08.06.2015 № 236

ПОРЯДОК
УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЯ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

1. Порядок учета наймодателями заявлений о предоставлении жилого помещения по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - Порядок) регулирует отношения по учету наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования Новгородского муниципального района.
Функции и полномочия по учету заявлений граждан осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Новгородского муниципального района (далее - Наймодатель).

2. Для принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - договору найма жилого помещения), гражданин подает Наймодателю лично либо почтовым отправлением или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление о принятии на учет (далее - заявление) согласно приложению № 1. Вместе с заявлением подаются следующие документы:
паспорт гражданина или иной документ, удостоверяющий его личность;
документы о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебные решения и др.);
документы, подтверждающие доходы гражданина и членов его семьи, которые учитываются при решении вопроса о постановке на учет и предоставлении жилья по договору найма жилого помещения;
правоустанавливающие документы на транспортные средства;
уведомления налогового органа о налогообложении имущества гражданина и членов его семьи;
сведения о лицах, проживающих в жилых помещениях, находящихся в собственности граждан;
документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи (договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор найма или поднайма, справка с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади);
документы, подтверждающие право на внеочередное предоставление жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (документы органов опеки и попечительства, медицинские справки);
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае наличия в собственности гражданина указанных жилых помещений);
справка о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") на территории субъекта Российской Федерации (за исключением Новгородской области), который являлся местом жительства гражданина и (или) членов его семьи до 1 января 2000 года. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная справка представляется на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
документы, свидетельствующие о перемене фамилии, имени и (или) отчества (в случае если гражданин изменил фамилию, имя и (или) отчество).

3. Одновременно с документами, указанными в пункте 2 Порядка, заявитель представляет согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей в случаях и в форме, установленных федеральными законами от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и документы, подтверждающие его полномочие действовать от имени членов семьи или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.

4. Документы, указанные в пункте 2 Порядка, представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

5. Заявление гражданина регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении (далее - Книга регистрации заявлений, приложение № 2).

6. В Книге регистрации заявлений не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение регистрации заявлений граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

7. Гражданину, подавшему заявление и документы, указанные в пункте 2 Порядка, Наймодателем либо многофункциональным центром выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты получения документов, расписка с указанием даты и перечня полученных документов также может быть направлена почтовым отправлением, если это указано в заявлении.

8. В течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пункте 2 Порядка, Наймодатель запрашивает:
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии или отсутствии на территории Новгородской области зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи, а также о прекращенных правах на жилые помещения за пять лет, предшествующих подаче гражданином заявления о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Новгородской области. В случае изменения гражданином и (или) членами его семьи фамилии, имени, отчества указанная справка запрашивается на фамилию, имя, отчество, под которыми гражданин и (или) члены его семьи приобретали и осуществляли свои права и обязанности до 1 января 2000 года;
выписки о доходах (пособиях) гражданина и членов его семьи из налогового органа, органа социальной защиты, территориальных органов Пенсионного фонда Российской Федерации;
выписку о наличии в собственности гражданина и членов его семьи транспортных средств из органов, осуществляющих регистрацию транспортных средств;
для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении по основанию, предусмотренному в пункте 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, дополнительно один из следующих документов:
решение межведомственной комиссии, создаваемой уполномоченным в соответствии с действующим законодательством органом, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
решение органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан;
решение межведомственной комиссии Администрации Новгородского муниципального района о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Указанные в настоящем пункте документы (сведения) не запрашиваются Наймодателем в случае, если они представлены гражданином по собственной инициативе или находятся в распоряжении Наймодателя.

9. Гражданину, подавшему заявление, выдается или направляется мотивированное решение о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения органом местного самоуправления либо многофункциональным центром в случае подачи заявления через многофункциональный центр, если иной способ получения решения о принятии на учет не указан заявителем.

10. Граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, со дня принятия решения органом местного самоуправления.

11. При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи заявления с приложенными к нему всеми требуемыми документами. Временем принятия на этот учет граждан считается время подачи указанных заявлений и время принятия документов.

12. По категориям граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, предоставляемых по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, ведется отдельный учет.

13. Наймодатель ведет учет поданных гражданами заявлений в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

14. Наймодатель вправе в течение одного месяца после учета заявления провести проверку:
достоверности указанных в заявлении сведений;
постановки заявителя на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
отсутствия подачи аналогичного заявления другим Наймодателям жилых помещений жилищного фонда социального использования, расположенных на территории Новгородского муниципального района (за исключением Панковского и Пролетарского городских поселений).

15. По результатам проведенной проверки Наймодатель в течение 5 рабочих дней после окончания проверки направляет заявителю по указанному в заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и уведомлением о вручении или вручается лично под роспись сообщение о результатах проверки.

16. В случае если в результате проведенной проверки Наймодатель выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, Наймодатель предлагает заявителю в течение 1 месяца представить новое заявление с достоверными сведениями. В случае непредставления заявителем нового заявления в месячный срок либо в случае, если проверкой установлено, что имеются основания для отказа в приеме заявления, предусмотренные частью 4 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, запись в реестре об учете заявления погашается на основании письменного решения Наймодателя.

17. Основания для отказа гражданину в приеме у него заявления регламентированы ст. 91.14 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отказ в приеме заявления по иным основаниям не допускается.
Отказ в приеме указанного заявления может быть обжалован гражданином в судебном порядке.

18. Наймодатель в соответствии с п. 3 ст. 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе прекратить прием заявлений, если их количество достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.





Приложение № 1
к Порядку
учета наймодателями заявлений граждан
о предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования

_________________________________
(кому)
от _________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить мне жилое помещение по договору найма жилого
помещения жилищного фонда социального использования.
Я принят " " _________ 20 г. на учет нуждающихся в предоставлении
жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда
социального решением ______________________________________________________
№ от " " ___________ 20 г.
В жилом помещении предполагаю проживать один (с семьей).
Состав семьи _______ человек(а).

№ п/п
Фамилия, имя, отчество
Степень родства
Число, месяц, год рождения













Я даю свое согласие на обработку Наймодателем своих персональных
данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение
(обновление, изменение), использование, распространение (в том числе
передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, с
целью выполнения всех действий, необходимых для учета данного заявления.
___________________________________________________________________________
(Фамилия, имя, отчество заявителя)

__________________________________ " " _____________ 20 г.
(подпись) (дата)





Приложение № 2
к Порядку
учета наймодателями заявлений граждан
о предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений
жилищного фонда социального использования

РЕЕСТР
граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений
по договорам найма жилых помещений жилищного фонда
социального использования Администрации Новгородского
муниципального района

№ п/п
Дата поступления заявления
Данные о заявителе и членах его семьи
Время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого решения
Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения
Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа
ФИО заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность
Место постоянного проживания
Число, месяц, год рождения
Степень родства или свойства по отношению к заявителю
1
2
3
4
5
6
7
8
9




















------------------------------------------------------------------