Постановление Администрации Батецкого муниципального района от 07.05.2015 N 338 "О создании межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2015 г. № 338
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ
ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Батецкого муниципального
района от 03.06.2015 № 392)
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ, и в целях обследования объектов жилищного фонда Администрация Батецкого муниципального района постановляет:
(в ред. Постановления Администрации Батецкого муниципального района от 03.06.2015 № 392)
1. Создать межведомственную комиссию по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории Батецкого муниципального района.
2. Утвердить прилагаемый состав межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории Батецкого муниципального района.
3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории Батецкого муниципального района.
4. Признать утратившим силу постановление Администрации Батецкого муниципального района от 28.03.2012 № 216 "О создании межведомственной комиссию по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории Батецкого муниципального района".
5. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
6. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Батецкий вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Батецкого муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава района
В.Н.ИВАНОВ
Утвержден
постановлением
Администрации Батецкого
муниципального района
от 07.05.2015 № 338
СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА
Самосват Ж.И.
-
первый заместитель Главы администрации, председатель комиссии
Члены комиссии:
Аникеев Д.А.
-
Глава Передольского сельского поселения (по согласованию)
Андриянова Р.Ф.
-
Глава Мойкинского сельского поселения (по согласованию)
Волосач В.Т.
-
заведующий юридическим отделом Администрации Батецкого муниципального района
Васильева Г.И.
-
помощник врача-эпидемиолога ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Новгородской области" (по согласованию)
Дмитриев А.В.
-
начальник гарнизона пожарной охраны Батецкого муниципального района (по согласованию)
Иванова Т.Н.
-
начальник управления по работе с территориями Администрации Батецкого муниципального района
Исабагандова Х.А.
-
начальник отдела муниципального имущества комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района
Карачева А.С.
-
специалист 1 категории отдела экономического планирования и прогнозирования комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района (муниципальный жилищный контроль)
Новиков А.И.
-
начальник отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района
Юдина А.Ю.
-
главный специалист отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства комитета экономики Администрации Батецкого муниципального района, секретарь комиссии
Утверждено
постановлением
Администрации Батецкого
муниципального района
от 07.05.2015 № 338
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ОБЪЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ БАТЕЦКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях регламентации деятельности межведомственной комиссии (далее - комиссии) по проведению обследования объектов жилищного фонда Батецкого муниципального района.
1.2. В своей деятельности комиссия руководствуется:
Конституцией РФ;
Жилищным кодексом РФ;
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" от 27.09.2003 № 170;
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";
иными нормативно-правовыми актами области и поселения.
2. Порядок образования и состав комиссии
2.1. Комиссия создается и утверждается постановлением Администрации Батецкого муниципального района.
3. Полномочия комиссии
3.1. Комиссия проводит обследование объектов жилищного фонда в целях:
соответствия помещений требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
выявления оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения;
выявления оснований для признания помещения непригодным для проживания;
выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
определения необходимости включения обследованного объекта в планы текущего и капитального ремонтов;
работы с представлениями органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции;
рассмотрения обращений граждан.
3.2. Комиссия вправе:
3.2.1. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию от организаций различных организационно-правовых форм;
3.2.2. Привлекать к участию в работе комиссии собственника жилищного фонда или представителя собственника, осуществляющего функции по управлению жилищным фондом в отношении жилого дома (жилого помещения), по которому рассматривается вопрос о его техническом состоянии, а в случае необходимости - представителей проектно-изыскательских организаций, имеющих право на проведение обследования жилого дома (жилого помещения) здания или сооружения.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (требования), утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации.
4.2. Процедура проведения оценки соответствия помещения требованиям включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составление акта обследования помещения и составления комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания и признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу.
4.3. Решение принимается большинством голосов членов комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
По результатам обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению № 1. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 2.
В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или признания необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ межведомственная комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта и заключения Главе муниципального района для принятия решения о дальнейшем использовании помещения. Второй экземпляр акта и заключения направляется в орган (лицу), по чьей инициативе рассматривался вопрос, третий экземпляр остается в комиссии.
Приложение № 1
к Положению
о межведомственной комиссии
по обследованию объектов жилищного фонда
Батецкого муниципального района
АКТ
обследования помещения
№ ________________________ ________________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и
улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и членов комиссии _____________________________________________ ___________
_____________________________________________________________ _____________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ______________________________ _________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
_______________________________________________________________ ___________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
произвела обследование помещения по заявлению __________________ __________
____________________________________________________________ __ __________
___________________________________________________________ _______________
(реквизиты заявителя: ФИО и адрес - для физического лица, наименование
организации и занимаемая должность - для юридического лица)
и составила настоящий акт обследования помещения __________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в
эксплуатацию)
Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания,
оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием
фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия
___________________________________________________________________ _______
___________________________________________________________________ _______
___________________________________________________________________ _______
___________________________________________________________________________
Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других
видов контроля и исследований _____________________________________________
___________________________________________________________________ _______
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические
значения получены)
Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые
необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных
условий для постоянного проживания __________________________ _____________
___________________________________________________________ _______________
_________________________________________________________ _______________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования
помещения _________________________________________________________________
______________________________________________________________ ____________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложение к акту:
а) результаты инструментального контроля;
б) результаты лабораторных испытаний;
в) результаты исследований;
г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных
организаций;
д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.
Председатель межведомственной комиссии
_____________________ _____________________________________________
(подпись) (ФИО)
Члены межведомственной комиссии
_____________________ _____________________________________________
(подпись) (ФИО)
_____________________ _____________________________________________
(подпись) (ФИО)
Приложение № 2
к Положению
о межведомственной комиссии
по обследованию объектов жилищного фонда
Батецкого муниципального района
Заключение
об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям,
установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции
№ ___________________________ _____________________________________________
(дата)
___________________________________________________________________________
(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного
пункта и улицы, номера дома и квартиры)
Межведомственная комиссия, назначенная
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти,
органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного
самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)
в составе председателя ____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы) ___
и членов комиссии _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
при участии приглашенных экспертов ________________________________________
__________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(ФИО, занимаемая должность и место работы)
по результатам рассмотренных документов ___________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по
результатам обследования, _________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения
обследования), или указывается, что на основании решения межведомственной
комиссии обследование не проводилось)
приняла заключение о ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения об
оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям,
установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции)
Приложение к заключению:
а) перечень рассмотренных документов;
б) акт обследования помещения (в случае проведения обследования);
в) перечень других материалов, запрошенных межведомственной комиссией;
г) особое мнение членов межведомственной комиссии:
______________________________________________________________________.____
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Председатель межведомственной комиссии
____________________________ __________________________________________
(подпись) (ФИО)
Члены межведомственной комиссии
____________________________ __________________________________________
(подпись) (ФИО)
____________________________ __________________________________________
(подпись) (ФИО)
------------------------------------------------------------------