Постановление Администрации Парфинского муниципального района от 28.04.2015 N 247 "Об утверждении Положения о комиссии по приемке законченных строительством многоквартирных домов, построенных в целях реализации региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПАРФИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 247
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ В ЦЕЛЯХ
РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2013 - 2017 ГОДАХ С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Парфинского муниципального района постановляю:
1. Утвердить Положение о комиссии по приемке законченных строительством многоквартирных домов, построенных в целях реализации региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" Парфинского муниципального района (далее - приемочная комиссия) (приложение № 1).
2. Утвердить состав приемочной комиссии (приложение № 2).
3. Опубликовать постановление в периодическом печатном издании "Парфинский Вестник" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава муниципального района
Н.В.ХАТУНЦЕВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации муниципального района
от 28.04.2015 № 247
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРОЕННЫХ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН,
ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЗ
АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2013 - 2017 ГОДАХ С УЧЕТОМ
НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Комиссия по приемке в эксплуатацию жилых помещений в многоквартирных домах, построенных в целях реализации региональной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории Новгородской области, из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства (далее - приемочная комиссия) является органом, уполномоченным подтверждать окончание строительных работ, соответствие выполненных строительных работ требованиям разрешительной и проектной документации, техническим условиям и действующим строительным, санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
1. Порядок деятельности приемочной комиссии
1.1. Приемка объектов приемочной комиссией осуществляется на основании заявления заказчика, которое подается в отдел дорожного хозяйства, строительства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района.
К заявлению прилагаются:
копия разрешения на строительство объекта капитального строительства.
В заявлении указываются наименование и адрес вводимого объекта, наименование и ФИО руководителя организации подрядчика (исполнителя работ), наименование и ФИО руководителя проектной организации - автора проекта.
1.2. Председатель приемочной комиссии на основании заявления принимает решение о проведении работы приемочной комиссии, определяет дату, время и график работы комиссии на предъявляемых к приемке объектах.
Секретарь комиссии готовит акт о приемке в эксплуатацию объекта по форме КС-11, КС-14.
Оповещает всех членов приемочной комиссии и организовывает их непосредственное участие в процедуре приемки объекта в эксплуатацию.
1.4. В соответствии со СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения" в период работы приемочной комиссии подрядчик представляет:
исполнительную геодезическую съемку объекта с инженерными коммуникациями и элементами благоустройства;
справки о выполнении технических условий по подключению к сетям инженерно-технического обеспечения;
журнал работ, оформленный, в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 "Организация строительства";
акты на скрытые работы, оформленные в соответствии с РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения";
комплект разрешительной документации;
комплект проектной документации с внесенными и согласованными в установленном порядке фактическими изменениями (исполнительная документация);
сведения о работах, выполнение которых переносится на более поздний срок, и гарантийные обязательства об их выполнении;
акты об установке на объекте систем оповещения людей о пожаре и автоматического тушения пожара.
Другие документы, необходимые при приемке объектов жилищного строительства.
Дополнительно могут быть затребованы:
перечень строительных организаций, осуществивших строительные работы;
договор подряда;
договор на авторский надзор;
свидетельства подрядных организаций о допуске к работам, выданные саморегулируемой организацией.
1.5. При отсутствии актов на скрытые работы приемочная комиссия может затребовать выборочное вскрытие конструкций с целью подтверждения соответствия выполненных работ требованиям проектной документации.
1.6. Все перечисленные в пункте 1.4 настоящего Положения документы по окончании работы приемочной комиссии передаются на хранение заказчику.
1.7. Все перечисленные в пункте 1.4 настоящего Положения документы (кроме комплекта разрешительной документации) по одному экземпляру после изучения членами приемочной комиссии и акт о приемке объекта в эксплуатацию после подписания передаются в отдел дорожного хозяйства, строительства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района.
1.8. Копии всех перечисленных в пункте 1.4 настоящего Положения документов по окончании работы приемочной комиссии передаются заказчиком в эксплуатирующую организацию (управляющую компанию) для использования при техническом обслуживании многоквартирного дома.
2. Требования к объектам приемки
2.1. Объекты, предъявляемые к приемке, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, действующим строительным, санитарным, противопожарным, экологическим и другим нормам и правилам, разрешительной и проектной документации. Ввод в действие объектов, не отвечающих указанным требованиям, не допускается.
2.2. При сдаче объекта в зимнее время (ноябрь - апрель) допускается переносить сроки выполнения благоустройства территории (устройство верхнего покрытия проездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм, озеленение, отделка элементов фасадов) и исполнительной съемки благоустройства на ближайший летний период, но не позднее августа. Сроки выполнения работ указываются в акте о приемке объекта в эксплуатацию.
3. Ответственность за нарушение требований порядка приемки
3.1. Подрядчик и автор проекта в установленном порядке несут ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект правам или интересам граждан, юридических лиц и публично-правовых образований, охраняемым законом.
3.2. Подрядчик несет ответственность за полноту, достоверность и объективность представляемой приемочной комиссии информации и документации, а также за ее сохранность.
Приложение № 2
к постановлению
Администрации муниципального района
от 28.04.2015 № 247
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМОВ,
ПОСТРОЕННЫХ В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В 2013 - 2017 ГОДАХ С УЧЕТОМ НЕОБХОДИМОСТИ РАЗВИТИЯ
МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" ПАРФИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Гордеев О.В.
-
первый заместитель Главы администрации муниципального района, председатель комиссии
Дементьев В.В.
-
Глава Парфинского городского поселения, заместитель председателя комиссии
Александрова О.И.
-
главный специалист отдела дорожного хозяйства, строительства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Абрамович М.И.
-
директор ООО "МП Водоканал Парфинского района" (по согласованию)
Беридзе Ю.М.
-
генеральный директор ООО "СтройИнвест" (подрядчик) (по согласованию)
Бобрикова С.В.
-
представитель управления государственной жилищной инспекции Новгородской области (по согласованию)
Григорьев В.О.
-
мастер Парфинского участка ОАО "Новгородоблэлектро" (по согласованию)
Прошин А.В.
-
начальник Парфинского района теплоснабжения Старорусского сетевого района ООО "Тепловая компания Новгородская" (по согласованию)
Литосова М.П.
-
заведующая отделом дорожного хозяйства, строительства и жизнеобеспечения Администрации муниципального района
Ладыгин А.А.
-
начальник ОГПН по Парфинскому району управления ГПН ГУ Главного управления МЧС России по Новгородской области (по согласованию)
Муромцева И.А.
-
заведующая отделом городского хозяйства Администрации муниципального района
Петров С.А.
-
начальник Парфинского газового участка Филиала ОАО "Газпром газораспределение В.Новгород" г. Старая Русса (по согласованию)
------------------------------------------------------------------