Решение Совета депутатов Любытинского сельского поселения от 09.04.2015 N 277 "Об установлении цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Любытинского сельского поселения, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и утверждении порядка их оплаты"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЫТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 9 апреля 2015 г. № 277

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛЮБЫТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ, СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИХ ОПЛАТЫ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 05.12.2011 № 1125-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области" Совет депутатов Любытинского сельского поселения решил:

1. Установить с 1 марта 2015 года до 1 января 2016 года цену продажи земельных участков, находящихся в собственности Любытинского сельского поселения:
1.1. Гражданам, имеющим в собственности расположенные на таких земельных участках индивидуальные жилые дома, в размере пяти процентов кадастровой стоимости земельного участка;
1.2. Коммерческим и некоммерческим организациям, индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, если расположенные на земельном участке здания, строения, сооружения используются для целей осуществления деятельности в сфере промышленности, научно-технической, инновационной и инвестиционной деятельности;
1.3. Гражданам, коммерческим и некоммерческим организациям, индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в размере двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, если на земельном участке расположены здания, строения, сооружения, не указанные в подпунктах 1.1, 1.2 настоящего решения.

2. Установить с 1 марта 2015 года цену продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка в случаях, если:
в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных во втором абзаце настоящего пункта.

3. Установить, что до 1 января 2016 года юридические лица, за исключением указанных в 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, владеющие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), в случае принятия ими решения о приобретении таких земельных участков в собственность могут приобрести их в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации по следующей цене:
3.1. В размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка:
коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы линейные объекты;
коммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если эти линейные объекты были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности линейных объектов;
некоммерческие организации, являющиеся собственниками расположенных на таких земельных участках линейных объектов, если право собственности указанных лиц на эти линейные объекты возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
3.2. В размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка юридические лица, не указанные в подпункте 3.1 настоящего решения и являющиеся собственниками линейных объектов, расположенных на указанных земельных участках.

4. Установить, что предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Новгородской области.

5. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оплаты земельных участков, находящихся в собственности Любытинского сельского поселения, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

6. Опубликовать решение в бюллетене "Официальный вестник поселения" и разместить на официальном сайте Администрации сельского поселения в сети Интернет.

Заместитель председателя
Совета депутатов
И.Н.ПРОКОФЬЕВА





Утверждено
решением
Совета депутатов
сельского поселения
от 09.04.2015 № 277

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ ЛЮБЫТИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ,
СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ

1. Размер ставки земельного налога определяется на момент заключения договора купли-продажи земельного участка в соответствии с действующим федеральным законодательством.

2. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка указываются в кадастровом паспорте земельного участка. Величина кадастровой стоимости, участвующая в расчете выкупной цены земельного участка, берется действующей на момент заключения договора купли-продажи земельного участка.

3. Оплата земельных участков производится единовременно. Датой оплаты земельных участков считается дата поступления денежных средств на счет Администрации Любытинского сельского поселения, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.

4. Срок оплаты покупателем земельных участков устанавливается в договоре купли-продажи земельного участка.

5. Оплата земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, вносится в полном объеме в бюджет Любытинского сельского поселения путем ее перечисления покупателем на счет Администрации Любытинского сельского поселения согласно кодам бюджетной классификации, указанным в договоре купли-продажи земельного участка, по платежным документам.

6. В платежном документе на перечисление оплаты в числе обязательных реквизитов указываются назначение платежа, дата и номер договора купли-продажи земельного участка.

7. Ответственность за нарушение условий и сроков внесения оплаты устанавливается договором купли-продажи земельного участка.


------------------------------------------------------------------