Постановление Администрации Хвойнинского городского поселения от 06.04.2015 N 134 "О комиссии по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения"
АДМИНИСТРАЦИЯ ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2015 г. № 134
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ
ЛИЦ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Хвойнинского городского поселения, в целях обеспечения согласованных действий и урегулирования вопросов по выделению земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения Администрация Хвойнинского городского поселения постановляет:
1. Создать комиссию по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения.
2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения и ее состав.
3. Опубликовать настоящее постановление в бюллетене "Официальный вестник Хвойнинского городского поселения".
Глава городского поселения
И.Н.ПЕРЕВАЛОВА
Утверждено
постановлением
Администрации Хвойнинского
городского поселения
от 06.04.2015 № 134
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ
ЛИЦ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения (далее - комиссия), является постоянно действующим совещательным органом, созданным в целях обеспечения согласованных действий, и урегулирования вопросов по выделению земельных участков и эффективности использования земельных ресурсов на территории Хвойнинского городского поселения.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления, в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, областным законодательством, муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.
2. Задачи комиссии
2.1. Основными задачами комиссии являются:
рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения;
обеспечение согласованных действий территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций, иных юридических и физических лиц при рассмотрении обращений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения;
подготовка предложений и принятие решений о предварительном согласовании либо отказе в предварительном согласовании предоставления земельных участков;
рассмотрение и урегулирование разногласий, возникающих при рассмотрении документов по предоставлению земельных участков;
рассмотрение вопросов оборота земельных участков на территории городского поселения;
создание условий для устойчивого развития территории Хвойнинского городского поселения;
подготовка предложений по совершенствованию нормативных правовых актов Хвойнинского городского поселения по вопросам оборота земельных участков на территории городского поселения.
3. Полномочия комиссии
3.1. Для решения поставленных вопросов комиссия вправе проверять соблюдение следующих требований:
3.1.1. Со стороны заявителя:
а) пригодность земельного участка для целей, указанных в обращении;
б) выбор наиболее экономически целесообразных вариантов размещения объектов;
3.1.2. Со стороны органов исполнительной власти:
а) соблюдение земельного законодательства;
б) недопущение причинения вреда земле как природному объекту и природному ресурсу в результате использования земельных участков для строительства и иных целей;
в) соблюдение архитектурно-планировочных и градостроительных условий, противопожарных норм, функциональных зон и других требований;
3.1.3. Со стороны собственников инженерных и транспортных сетей и коммуникаций:
а) предотвращение повреждений инженерных сетей и коммуникаций;
б) обеспечение оптимальных условий по подключению объекта к коммуникациям;
в) соблюдение сервитутов и других ограничений и обременений по использованию земельного участка.
3.2. Комиссия вправе привлекать к решению поставленных задач представителей соответствующих федеральных служб, органов государственной власти области (по согласованию), а также заявителей и иных заинтересованных лиц, права которых могут быть затронуты при выделении земельного участка.
4. Функции комиссии
Для осуществления поставленных перед нею задач комиссия выполняет следующие функции:
4.1. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам предоставления земельных участков на территории Хвойнинского городского поселения;
4.2. Проверяет намерение заявителей по использованию земельных участков и соответствие видам разрешенного использования, установленным для соответствующей территориальной зоны, определенной правилами землепользования и застройки поселений действующим регламентам, иным требованиям, нормам и правилам;
4.3. Принимает решение о возможности (невозможности) предоставления земельного участка;
4.4. Принимает решение об образовании земельных участков для жилищного строительства, для дальнейшего выставления на торги либо об отказе в формировании земельных участков;
4.5. Принимает решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок при соблюдении условий установленных Земельным кодексом РФ.
Комиссия может принять решение о заключении договора аренды земельного участка на новый срок в указанных в пункте 3 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ случаях при наличии следующих условий:
1) заявление о заключении нового договора аренды земельного участка подано арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка;
2) исключительным правом на приобретение земельного участка в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, другими федеральными законами, не обладает иное лицо;
3) ранее заключенный договор аренды земельного участка не был расторгнут с арендатором по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса РФ;
4) на момент заключения нового договора аренды земельного участка имеются предусмотренные подпунктами 1 - 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ основания для предоставления без проведения торгов земельного участка, договор аренды которого был заключен без проведения торгов;
4.6. Принимает в соответствии со своей компетенцией решения:
о возможности предварительного согласования предоставления земельного участка;
об образовании земельного участка для целей строительства:
о проведении торгов (аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов;
о предоставлении земельных участков для строительства в соответствии с законодательством;
4.7. Рассматривает вопросы, связанные с резервированием и изъятием земельных участков для муниципальных нужд;
4.8. Рассматривает иные вопросы, отнесенные к компетенции комиссии, требующие коллегиального рассмотрения.
5. Состав и порядок работы комиссии
5.1. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов комиссии. Решения комиссии принимаются на ее заседании большинством голосов от числа присутствующих на ней членов комиссии. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
5.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.
5.3. Председателем комиссии назначается заместитель Главы администрации Хвойнинского городского поселения, начальник отдела жизнеобеспечения, работы с населением.
5.4. Председатель комиссии:
возглавляет и осуществляет общее руководство комиссией;
определяет место и время проведения заседаний комиссии, утверждает повестку дня заседаний комиссии;
подписывает протоколы заседаний комиссии, дает поручения членам комиссии;
обеспечивает контроль за исполнением решений комиссии.
5.5. Секретарь комиссии обеспечивает:
формирование повестки заседания комиссии;
комплектацию материалов для проведения заседания комиссии - информирование членов комиссии о времени и месте проведения заседаний комиссии;
ведение и оформление протоколов заседаний комиссии;
рассылку протоколов членам комиссии и иным заинтересованным лицам.
5.6. Секретарь комиссии вправе участвовать в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии, и принимать участие в голосовании.
5.7. На заседания комиссии могут приглашаться представители органов местного самоуправления, надзорных, согласующих организаций, ведущих проектных институтов и иных организаций без права участия в голосовании.
5.8. Члены комиссии обязаны присутствовать на всех заседаниях. Отсутствие члена комиссии или его замена другим представителем допускаются по согласованию с председателем комиссии.
5.9. Комиссия заслушивает доклад секретаря комиссии, рассматривает представленные на комиссию документы и принимает решение на основании письменных обращений физических и юридических лиц.
5.10. Решение комиссии по итогам заседания оформляется в виде протокола. Протокол заседания комиссии подписывается всеми членами комиссии и направляется для организации исполнения Главе городского поселения. Протокол заседания комиссии хранится в Администрации Хвойнинского городского поселения в отделе землеустройства и градостроительства.
5.12. Решения комиссии носят рекомендательный характер и могут содержать:
оценку представленных заявителем документов и материалов, в том числе на предмет их соответствия действующим требованиям, нормам и правилам;
обоснование возможности либо невозможности предоставления земельного участка;
способ предоставления земельного участка;
указание и обоснование вида права на земельный участок, срока предоставления;
условия использования земельного участка;
рекомендуемые ограничения в использовании с их обоснованием;
другую информацию относительно испрашиваемых земельных участков.
5.13. Члены комиссии, не согласные с принятым комиссией решением, имеют право в письменной форме изложить свое особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания комиссии.
Утвержден
постановлением
Администрации Хвойнинского
городского поселения
от 06.04.2015 № 134
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ
ЛИЦ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ХВОЙНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Лобанова Т.Л.
-
заместитель Главы администрации Хвойнинского городского поселения, начальник отдела жизнеобеспечения, работы с населением, председатель комиссии
Крылова Н.А.
-
главный специалист отдела землеустройства и градостроительства Администрации Хвойнинского городского поселения, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Серебрякова Т.Л.
-
главный специалист отдела благоустройства и капитального ремонта муниципального жилого фонда Администрации Хвойнинского городского поселения
Чудакова С.А.
-
ведущий специалист отдела правового обеспечения и координации деятельности Совета депутатов Администрации Хвойнинского городского поселения
Михайлова И.В.
-
служащая 1 категории отдела землеустройства и градостроительства Администрации Хвойнинского городского поселения
Федорова И.В.
-
начальник юридического отдела Администрации Хвойнинского муниципального района (по согласованию)
Альбова Т.А.
-
начальник отдела комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Хвойнинского муниципального района (по согласованию)
Ноздрин В.В.
-
депутат Совета депутатов Хвойнинского городского поселения (по согласованию)
------------------------------------------------------------------