Постановление Администрации Маревского муниципального района от 24.03.2015 N 67 "О создании комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов на территории Маревского сельского поселения"
АДМИНИСТРАЦИЯ МАРЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 марта 2015 г. № 67
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО
СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МАРЁВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", областным законом от 03.07.2013 № 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области", постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов", во исполнение принятых полномочий от Марёвского сельского поселения Администрация Марёвского муниципального района постановляет:
1. Создать и утвердить комиссию по обследованию технического состояния многоквартирных домов на территории Марёвского сельского поселения в прилагаемом составе.
2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов на территории Марёвского сельского поселения.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя Главы администрации района Горкина С.И.
4. Опубликовать постановление в муниципальной газете "Марёвский вестник" и разместить на официальном сайте Администрации Марёвского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Глава муниципального района
О.И.ИЛЬИНА
Утверждена
постановлением
Администрации муниципального района
от 24.03.2015 № 67
КОМИССИЯ
ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МАРЁВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Петрова Л.А.
-
заведующая отделом обеспечения деятельности инфраструктуры Администрации муниципального района, председатель комиссии
Иванова И.А.
-
заместитель заведующего отделом обеспечения деятельности инфраструктуры Администрации муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Михайлова М.А.
-
ведущий служащий отдела обеспечения деятельности инфраструктуры Администрации муниципального района
Мячкова Н.П.
-
главный специалист по архитектуре и градостроительству отдела по управлению муниципальным имуществом и природопользованию Администрации муниципального района
Добуш С.В.
-
директор ООО "Жилсервис" (по согласованию)
Львовский В.М.
-
директор МУП "Марёвское ВКХ" (по согласованию)
-
представители собственников помещений в многоквартирном доме (по согласованию)
Утверждено
постановлением
Администрации муниципального района
от 24.03.2015 № 67
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МАРЁВСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Положение определяет порядок работы комиссии по обследованию технического состояния многоквартирных домов на территории Марёвского сельского поселения (далее - комиссия), создаваемой с целью ежегодного мониторинга многоквартирных домов.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с постановлением Правительства Новгородской области от 13.02.2014 № 86 "О порядке проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов".
2. Задачи комиссии
2.1. Обследование технического состояния многоквартирных домов;
2.2. Установление технической возможности оснащения многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов;
2.3. Определение потребности, объема услуг и (или) вида работ для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
2.4. Определение прогнозных сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
3. Права и обязанности, порядок работы комиссии
3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Получать и анализировать техническую документацию на многоквартирный дом, состав которой определен п. п. 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170;
3.1.2. Производить осмотр и обследование технического состояния многоквартирного дома.
3.2. Комиссия обязана:
3.2.1. Составить акт обследования технического состояния многоквартирного дома согласно приложению к настоящему Положению (далее - акт). Акт подписывается всеми лицами, участвующими в таком обследовании;
3.2.2. Хранить 1 экземпляр акта в течение 3 лет.
3.3. Руководство деятельностью комиссии осуществляет ее председатель, в компетенцию которого входят: ведение заседаний комиссии; принятие решения о проведении заседания комиссии при возникновении необходимости безотлагательного рассмотрения вопросов, относящихся к ее полномочиям; представление комиссии по вопросам, относящимся к ее полномочиям.
3.4. Секретарь комиссии:
3.4.1. Ведет рабочую документацию комиссии, оповещает ее членов и приглашенных лиц о сроках проведения обследования;
3.4.2. Обеспечивает оформление акта;
3.4.3. Направляет в организации, учреждения и предприятия копии актов обследования.
3.5. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее членов. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало большинство присутствующих на заседании членов комиссии.
4. Порядок проведения обследования
4.1. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется путем визуального осмотра и инструментальных измерений.
4.2. Обследование технического состояния многоквартирного дома осуществляется в соответствии с графиком, утвержденным председателем комиссии.
5. Оформление актов обследования
5.1. По результатам проведения обследования технического состояния многоквартирного дома составляется акт по форме согласно приложению к настоящему Положению.
5.2. Акт подписывается членами комиссии и передается в Администрацию муниципального района.
Приложение
к Положению
о комиссии по обследованию технического
состояния многоквартирных домов
на территории Марёвского сельского поселения
АКТ
обследования технического состояния многоквартирного дома
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома __________________________________________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при наличии) ________________
___________________________________________________________________________
3. Серия, тип постройки _________________________________________________
4. Год постройки ________________________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета
___________________________________________________________________________
6. Степень фактического износа __________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта __________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома
аварийным и подлежащим сносу ______________________________________________
9. Количество этажей ____________________________________________________
10. Наличие подвала _____________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа ____________________________________________
12. Наличие мансарды ____________________________________________________
13. Наличие мезонина ____________________________________________________
14. Количество квартир __________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества _________________________________________________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в
многоквартирном доме непригодными для проживания __________________________
___________________________________________________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания
(с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений
непригодными для проживания) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
18. Площадь:
многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и
лестничными клетками ________________________ кв. м
жилых помещений (общая площадь квартир) _________________ кв. м
нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав
общего имущества в многоквартирном доме) _____________________ кв. м
помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в
состав общего имущества в многоквартирном доме) __________ кв. м
19. Количество лестниц ______________________________________________ шт.
20. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества
многоквартирного дома, ____________________________________________________
21. Кадастровый номер земельного участка (при наличии) __________________
___________________________________________________________________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома
№ п/п
Наименование конструктивных элементов
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка, прочее)
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1
2
3
4
1.
Фундамент
2.
Наружные и внутренние капитальные стены
3.
Перегородки
4.
Перекрытия:
чердачные
междуэтажные
подвальные
другое
5.
Крыша
6.
Полы
7.
Проемы:
окна
двери
другое
8.
Отделка:
внутренняя
наружная
другое
9.
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование:
ванны напольные
электроплиты
мусоропровод
лифт
вентиляция
другое
10.
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг
электроснабжение
холодное водоснабжение
горячее водоснабжение
водоотведение
газоснабжение
отопление (от внешних котельных)
отопление (от домовой котельной)
АГВ
другое
Члены комиссии:
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
___________________________ _________________________
(подпись) (ФИО)
"____" _______________ 20___ года
------------------------------------------------------------------