Постановление Администрации Демянского городского поселения от 19.02.2015 N 34 "Об утверждении размера платы за наем и капитальный ремонт жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма"

АДМИНИСТРАЦИЯ ДЕМЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2015 г. № 34

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ И КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО
ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Решением Совета депутатов Демянского городского поселения от 30.10.2014 № 180 и Уставом Демянского городского поселения постановляю:

1. Утвердить Порядок расчета платы за пользование жилым помещением, предоставляемым по договорам социального найма (приложение № 1).

2. Утвердить размер платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда Демянского городского поселения (приложение № 2).

3. Утвердить размер взносов за капитальный ремонт в размерах, установленных постановлением Правительства Новгородской области от 30.06.2014 № 351 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области на 2015 год":
для жилых помещений в домах с крышей скатной - 6,24 рубля на 1 кв. м общей площади помещения;
для жилых помещений в домах с крышей плоской - 5,34 рубля на 1 кв. м общей площади помещения.

4. Средства, полученные от уплаты населением взносов, направлять на реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт жилья, техническую инвентаризацию и паспортизацию муниципального жилищного фонда.

5. Установить, что не взимается плата в домах, признанных в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания.

6. Разместить настоящее постановление на официальном сайте поселения в "Информационном бюллетене Демянского городского поселения".

7. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава городского поселения
В.Э.ГААН





Приложение № 1
к постановлению
Администрации Демянского
городского поселения
от 19.02.2015 № 34

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ПЛАТА ЗА НАЕМ)

1. Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилых домов. Потребительские свойства жилого дома определяются коэффициентами, отражающими степень благоустройства, период эксплуатации, этажность, материал стен.
1.1. Степень благоустройства определяется коэффициентом К1:
жилые дома, имеющие следующие внутридомовые инженерные системы: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение - К1 = 1,0;
жилые дома, имеющие следующие инженерные системы: отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение - К1 = 0,9;
жилые дома, имеющие следующие инженерные системы: холодное водоснабжение, электроснабжение - К1 = 0,8;
жилые дома без удобств (септик) - К1 = 0,7;
1.2. Период эксплуатации дома отражает коэффициент К2.
В домах со сроком эксплуатации:
от 0 до 25 лет - К2 = 1,0;
от 25 лет до 45 лет - К2 = 0,9;
свыше 45 лет - К2 = 0,8;
1.3. Материал стен определяется коэффициентом К3.
В кирпичных домах - К3 = 1,0;
В деревянных домах - К3 = 0,8.

2. Размер платы за пользование жилыми помещениями в домах муниципального фонда (Н) определяется по следующей формуле:
Н = Нб x К1 x К2 x К3 - рублей с квадратного метра общей площади занимаемого помещения, где:
Нб - базовая ставка для определения платы за пользование жилыми помещениями принимается в размере, равном региональному стандарту стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. метр общей площади муниципального жилищного фонда в месяц на соответствующий год в муниципальном образовании.

3. Начисление и сбор платы за пользование жилым помещением осуществляется Администрацией Демянского городского поселения либо уполномоченной Администрацией Демянского городского поселения организацией.





Приложение № 2
к постановлению
Администрации Демянского
городского поселения
от 19.02.2015 № 34

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА НАЕМ В ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛОГО ФОНДА ДЕМЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Срок эксплуатации
2015 год (руб. за 1 кв. м общей площади)
кирпичные стены
деревянные стены
Жилые дома со всеми удобствами
от 0 до 25 лет
8-10
7-29
от 25 до 45 лет
7-29
6-56
свыше 45 лет
6-48
5-83
Жилые дома с водоснабжением, водоотведением
от 0 до 25 лет
7-29
5-83
от 25 до 45 лет
6-56
5-25
свыше 45 лет
5-83
4-67
Жилые дома без удобств
от 0 до 25 лет
5-67
4-54
от 25 до 45 лет
5-10
4-08
свыше 45 лет
4-54
3-63


------------------------------------------------------------------