Решение Думы Великого Новгорода от 24.12.2015 N 699 "Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2016 году"
ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2015 г. № 699
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2016 ГОДУ
Принято
Думой Великого Новгорода
24 декабря 2015 года
В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380, Дума Великого Новгорода решила:
1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2016 году.
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".
Председатель
Думы Великого Новгорода
В.В.ТИМОФЕЕВ
Мэр Великого Новгорода
Ю.И.БОБРЫШЕВ
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 24.12.2015 № 699
ПРОГРАММА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2016 ГОДУ
1. Введение
Настоящая программа приватизации муниципального имущества Великого Новгорода (далее - Программа) разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 146, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 № 380.
Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.
Основными целями реализации настоящей Программы являются:
повышение эффективности управления муниципальной собственностью;
усиление социальной направленности приватизации;
обеспечение планомерности процесса приватизации.
Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:
продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;
оптимизация структуры муниципальной собственности;
привлечение инвестиций в процессе приватизации;
рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;
уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;
проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;
дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;
обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;
проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.
2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее
приватизации в 2016 году
В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2016 году необходимо осуществить продажу на аукционе 57 объектов недвижимости согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2016 году (приложение 1).
Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2016 году, Программа приватизации сформирована в сумме 233700 тыс. руб., в том числе:
объектов недвижимости на сумму 227500 тыс. руб. (в т.ч. прогнозируемая сумма налога на добавленную стоимость от реализации муниципального имущества физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, - 5700 тыс. руб.);
в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества по ранее заключенным договорам купли-продажи недвижимого имущества на сумму 6200 тыс. руб.
Перечень муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2016 году, представлен в приложении 2 к настоящей Программе.
3. Основные мероприятия по реализации Программы
В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:
государственная регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;
формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;
оценка муниципального имущества;
подготовка и утверждение планов приватизации;
информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;
подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;
подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;
распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;
государственная регистрация перехода права собственности к новому собственнику.
4. Определение цены подлежащего приватизации
муниципального имущества
Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
5. Ресурсное обеспечение реализации Программы
Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который не превышает один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.
6. Отчуждение земельных участков
Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.
Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:
находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;
занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.
При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.
Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.
Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.
Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.
При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.
Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.
7. Организация контроля за проведением приватизации
муниципального имущества
Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.
Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2016 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля следующего за отчетным года.
Приложение 1
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2016 году
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2016 ГОДУ
Наименование
Местонахождение, год постройки, площадь объекта
Режим управления муниципальным имуществом
Способ приватизации
Способ распоряжения земельным участком
1
2
3
4
5
1. Нежилое строение
мкр. Кречевицы, стр. 32
1543,0 кв. м
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
2. Нежилое строение с земельным участком, в т.ч.
мкр. Кречевицы, стр. 22
-"-
-"-
подлежит продаже
нежилое строение
291 кв. м
земельный участок
1364 кв. м
3. Нежилое строение
мкр. Кречевицы, стр. 100
167 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
4. Имущественный корпус "Угольный склад", в т.ч.
мкр. Кречевицы, 94 кв. м
-"-
-"-
подлежит продаже
нежилое строение
43 кв. м
нежилое строение
110 кв. м
нежилое строение
83 кв. м
нежилое строение
94 кв. м
земельный участок
11478 кв. м
5. Нежилое строение с земельным участком, в т.ч.
мкр. Кречевицы,
муниципальная казна
аукцион
подлежит продаже
нежилое строение
520 кв. м
земельный участок
3417 кв. м
6. Нежилое строение
мкр. Кречевицы, 3331 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
7. Нежилое встроенное помещение (подвал)
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 10
1958 г.
75,1 кв. м
-"-
-"-
-"-
8. Нежилое встроенное помещение (подвал)
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 16
1951 г.
261,1 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
9. Нежилое встроенное помещение
ул. Космонавтов, д. 18/1
1970 г.
62,7 кв. м
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
10. Нежилое встроенное помещение
ул. Космонавтов, д. 18/1
1970 г.
199,4 кв. м
-"-
-"-
-"-
11. Нежилое встроенное помещение
ул. Космонавтов, д. 18/1
1970 г.
44,4 кв. м
-"-
-"-
-"-
12. Нежилое встроенное помещение
ул. Космонавтов, д. 18/1
1970 г.
19,8 кв. м
-"-
-"-
-"-
13. Имущественный комплекс с земельным участком, в т.ч.: нежилые встроенные помещения гаражей
пер. Мининский, д. 7
1968 г.
1083,7 кв. м
5397 кв. м
-"-
-"-
подлежит продаже
14. Нежилое встроенное помещение (подвал)
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 19
1958 г.
118,2 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
15. Нежилое встроенное помещение
Большая Московская ул., д. 53, корп. 1
220,2 кв. м
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
16. Нежилое строение с земельным участком
мкр. Волховский, ул. Ветеранов, д. 5
623,3 кв. м
434,0 кв. м
-"-
-"-
подлежит продаже
17. Бывшая казарма под учебный корпус
мкр. Кречевицы, 4390,0 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
18. Штаб батальона связи
мкр. Кречевицы, 1101,0
-"-
-"-
-"-
19. Склад у дома 151
мкр. Кречевицы, 211,0 кв. м
-"-
-"-
-"-
20. Продовольственный склад у дома 9
мкр. Кречевицы, 242,0 кв. м
-"-
-"-
-"-
21. Склад у дома 26
мкр. Кречевицы, 158,0 кв. м
-"-
-"-
-"-
22. Склад вещевой
мкр. Кречевицы, 1634,0 кв. м
-"-
-"-
-"-
23. Стоянка вещевой службы
мкр. Кречевицы, 437,0 кв. м
-"-
-"-
-"-
24. Стоянка продовольственной службы
мкр. Кречевицы, 293,4 кв. м
-"-
-"-
-"-
25. Стоянка роты охраны
мкр. Кречевицы, 95,5 кв. м
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
26. Имущественный комплекс, расположенный по адресу: Новгородский район, Волотовское сельское поселение, остров Липно, в том числе:
-"-
-"-
подлежит продаже
здание загородной базы здание охотничьей базы земельный участок
208,2 кв. м
53,0 кв. м
32019,0 кв. м
27. Нежилое встроенное помещение (подвал)
Новолучанская ул., д. 4
116,3 кв. м
1955 г.
-"-
-"-
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
28. Нежилое встроенное помещение
наб. реки Гзень, д. 3
8,5 кв. м
1967 г.
-"-
-"-
-"-
29. Нежилое встроенное помещение
наб. реки Гзень, д. 3
3,7 кв. м
1967 г.
-"-
-"-
-"-
30. Нежилое строение
мкр. Кречевицы, стр. 155
170 кв. м
-"-
-"-
продаже не подлежит, с покупателем заключается договор аренды
31. Нежилое встроенное помещение
ул. Свободы, д. 16/11
12,5 кв. м
1987 г.
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
32. Нежилое встроенное помещение
Студенческая ул., д. 15/2
5,2 кв. м
1983 г.
-"-
-"-
-"-
33. Нежилое встроенное помещение
Студенческая ул., д. 21/43
3,3 кв. м
1971 г.
-"-
-"-
-"-
34. Нежилое встроенное помещение
просп. Мира, д. 24, корп. 1
9,4 кв. м
1993 г.
-"-
-"-
-"-
35. Нежилое встроенное помещение
ул. Попова, д. 5
8,9 кв. м
1970 г.
-"-
-"-
-"-
36. Нежилое встроенное помещение
ул. Ломоносова, д. 18, корп. 2
8,7 кв. м
1972 г.
-"-
-"-
-"-
37. Нежилое встроенное помещение
ул. Свободы, д. 27, корп. 1
15,2 кв. м
1984 г.
-"-
-"-
-"-
38. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 16
5,1 кв. м
1975 г.
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
39. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 40, корп. 1
15,4 кв. м
1987 г.
-"-
-"-
-"-
40. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 46, корп. 4
15,0 кв. м
1991 г.
-"-
-"-
-"-
41. Нежилое встроенное помещение
Большая Санкт-Петербургская ул., д. 118, корп. 2
5,7 кв. м
1991 г.
-"-
-"-
-"-
42. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 40, корп. 2
15,1 кв. м
1984 г.
-"-
-"-
-"-
43. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 40, корп. 2
15,1 кв. м
1984 г.
-"-
-"-
-"-
44. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 40, корп. 2
15,1 кв. м
1984 г.
-"-
-"-
-"-
45. Нежилое встроенное помещение
просп. Александра Корсунова, д. 23/2а
12,0 кв. м
1987 г.
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
46. Нежилое встроенное помещение
ул. Кочетова, д. 33/17
13,1 кв. м
1978 г.
-"-
-"-
-"-
47. Нежилое встроенное помещение
ул. Кочетова, д. 37, корп. 1
4,5 кв. м
1992 г.
-"-
-"-
-"-
48. Нежилое встроенное помещение
просп. Мира, д. 42
4,3 кв. м
1982 г.
-"-
-"-
-"-
49. Нежилое встроенное помещение
просп. Мира, д. 42
4,3 кв. м
1982 г.
-"-
-"-
-"-
50. Нежилое встроенное помещение
ул. Кочетова, д. 15, корп. 1
14,8 кв. м
1985 г.
-"-
-"-
-"-
51. Нежилое встроенное помещение
Чудовская ул., д. 2а
15,6 кв. м
1989 г.
-"-
-"-
-"-
52. Нежилое встроенное помещение
Чудовская ул., д. 2а
15,6 кв. м
1989 г.
-"-
-"-
-"-
53. Нежилое встроенное помещение
Чудовская ул., д. 4а
15,6 кв. м
1986 г.
муниципальная казна
аукцион
продаже не подлежит, к покупателю переходит доля в праве общей собственности
54. Нежилое встроенное помещение
ул. Попова, д. 15, корп. 1
11,6 кв. м
1977 г.
-"-
-"-
-"-
55. Нежилое встроенное помещение
Псковская ул., д. 40, корп. 1
10,4 кв. м
1987 г.
-"-
-"-
-"-
56. Нежилое встроенное помещение
ул. Ломоносова, д. 32, корп. 2
130,7 кв. м
1972 г.
-"-
-"-
-"-
57. Нежилое встроенное помещение
Большая Московская ул., д. 28 - 30
248,0 кв. м
1917 г.
-"-
-"-
-"-
Приложение 2
к Программе
приватизации муниципального имущества
Великого Новгорода в 2016 году
ПЕРЕЧЕНЬ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА,
НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2016 ГОДУ
1. МУП "Ритус"
Большая Московская ул., д. 100
2. МУП "Столовая № 77"
Большая Власьевская ул., д. 4
3. МУП "Комбинат школьного питания"
ул. Кочетова, д. 6, корп. 4
4. Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода "Городские бани"
ул. Германа, д. 23
5. МУП "Информационно-аналитический центр по ЖКХ"
ул. Людогоща, д. 6/13
6. МУП "Теплоэнерго"
Нехинская ул., д. 1а
7. МУП "Новгородский водоканал"
ул. Германа, д. 33
8. МУП "Аварийно-диспетчерская служба"
Нехинская ул., д. 55в
------------------------------------------------------------------